Мэтр архитектуры о том, каким будет новый Центральный район Баку ПОДРОБНОСТИ

В конце августа на рассмотрение в Кабинет министров Азербайджана направят итоговый вариант нового Генерального плана Баку. Он позиционируется Государственным комитетом по градостроительству и архитектуре как документ, на ближайшие 20 лет определяющий будущее развитие столицы. Одной из важнейших особенностей Генплана является создание нового, Центрального района Баку – впервые в истории нашего города. Но каким станет Центральный район, до сих пор мало кто знает.

Чтобы восполнить этот пробел, Caliber.Az побеседовал с заслуженным архитектором республики, председателем Союза архитекторов Азербайджана, бывшим главным архитектором Баку Эльбаем Гасымзаде, который очень позитивно оценивает создание Центрального района.

- Эльбай муаллим, именно вы в марте 2019 года на встрече с президентом Ильхамом Алиевым и первым вице-президентом Мехрибан Алиевой предложили создать новый, Центральный район Баку. Какую территорию он займет и каковы его границы?

- Общая площадь создаваемого района – 780 гектаров, он займет 1/15 часть города Баку (без пригородов). Новый район частично охватывает территорию Сабаильского, Ясамальского, Насиминского и Наримановского районов. Центральный район станет самым маленьким по площади в столице. Нижняя граница пройдет по линии Приморского парка-бульвара, верхняя, северная, – по улице Бакиханова, западная – по проспекту Парламента, а на востоке границей станет улица Кевкаб Сафаралиевой. Было и предложение Госкомитета по градостроительству и архитектуре уменьшить район, установив верхнюю границу по улице Сулеймана Рустама. В целом это очень ответственная территория, насыщенная памятниками архитектуры.

Тогда, в 2019 году, мое предложение глава государства сразу поддержал, и его реализация, как мы видим, не за горами.

- В чем цель создания Центрального района?

– Дело в том, что исторически сложившийся центр Баку сейчас относится к разным районам. Например, граница между нынешними Сабаильским и Насиминским районами проходит аккурат по улице Низами, всеми нами любимой Торговой. То есть ее левая сторона – это Сабаильский район, а правая - Насиминский. Или дома между улицами Тебриза Халилоглу и Ислама Сафарли – у них одна сторона в Насиминском, а другая – в Ясамальском районах.

У каждого главы исполнительной власти того или иного района свой взгляд на работу, разные уровни образования, разная культура. А на этой территории должен быть единый подход к решению всех вопросов.

- Звучат предложения превратить новый район в своеобразный заповедник…

- Я категорически против этого. Нельзя ухудшать условия жизни людей, какими бы благими намерениями это не вызывалось. Но определенные ограничения необходимы – к примеру, на этажность (высоту) строящихся зданий, на передвижение автотранспорта. Необходимы особые разрешения на коммерческую деятельность, работу ресторанов, кафе, магазинов и т.д. Нужны новые пешеходные зоны в дополнение к уже имеющимся.

Важно, чтобы у Исполнительной власти Центрального района были большие полномочия (в контексте прямого подчинения ИВ Баку). Необходим общественный наблюдательный совет, полноценно работающий архитектурный отдел из минимум 5-6 сотрудников, которые проводили бы мониторинг территории, следя за соблюдением архитектурных норм. Понятно, что новостройки уже не снести, это и частная собственность, и жилище людей. Но можно предотвратить строительство новых, что вместе с прочим позволит сохранить и спасти архитектурный центр Баку.

- Трудно ли будет воплотить все задуманное?

- Начинать всегда тяжело. Но в данном случае есть всесторонняя поддержка главы государства, и уверен, все со временем будет отлично. Особенно если привлечь к решению возникающих вопросов специалистов – архитекторов, историков, археологов, скульпторов, социологов, а также общественность.